Dotaz na pravnika

Peter Ustinov · Zaslal: st únor 24, 2021 7:50 pm Předmět:

70mMyW!53 napsal:

Peter Ustinov napsal:

70mMyW!53 napsal:

...
ano ale pokud najemnik s novym majitelem nebude radne platit, jemu staci pockat 3 mesice a nazdar bazar.
...

Vyvedu te z omylu, tak snadne to neni
Jednak jsi rikal, ze tam.maji trvale bydliste
A jednak je to matka s ditetem

a co ze je to matka s ditetem... je rozvedena a to je snad vec bud otce nebo socialky... ja tomu nerozumim, ale smlouva prece plati a na dite dostava prispevky a ten royvedeny manzel je asi takz nejak povinny ne

Ne
Tam slo o to, ze neni tak snadne vyhodit nekoho z bytu, kde ma.trvale.bydliste
S trochou snahy do nejakeho utulku
Ale.pokud je ve hre dite, je situace komplikovanější

_________________
Padre vám možná řekne, co je peklo, ale já vám ho ukážu!

70mMyW!53 · Zaslal: st únor 24, 2021 8:04 pm Předmět:

Dobre ale porad je to najemce a pokud dostava pridavkz na dite mela by platit to co je ve smlouve, prece to ye ma dite a navic na nej dostava pridavky neznamena ye nemusi dodrzovat smlouvu. Uyavrela smlouvu ktera je jasne definovana ve ktere se nepise ze dostava nejake slevy proto ze ma dite. A pokud dlouhodobe nemuze bzt obzvat neni to duvod k moznosti alespon odhlaseni trvaleho pobytu

Peter Ustinov · Zaslal: st únor 24, 2021 8:35 pm Předmět:

https://www.penize.cz/pronajem-bytu/335402-najemnik-neplati-odejit-nechce-jak-ho-vystehovat
Bez s tim, ze tri mesice nezaplatili
Pravnik sepise dopis a za tri mesice jdes k soudu

_________________
Padre vám možná řekne, co je peklo, ale já vám ho ukážu!

70mMyW!53 · Zaslal: st únor 24, 2021 8:56 pm Předmět:

no neni to jednoduche, tech mesicu nezaplacenych je xxxx ale je to sporne, bude se ohrazovat deckem, ze byla dlouhodobe nemocna,ze tam nemohla bydlet ani platit, ze sem kdysi rekl ze je tam nechcu, atd.....nicmene uz sem te zname s kterou sem v kontaktu napsal ze nikomu nic nebranim,at byt uziva ale radne plati, ale nemuzu za to ze ona je nemocna (pokud je to pravda) jen pisu co mi sdelila znama z jejich tel cisla. Navic prvotni rozhodnuti nebydlet na byte bylo z ejji strany kdy mela jet za matkou v nemocnici a tam byla xx tydnu a az potom sem rekl ze ,mam toho dost,ze nehodlam vse platit, a nepreju aby tam bydlela jeste s rozvedenym manzelem kdyz sme ve vztahu a ze mam extremni zarlivost za kterou nemuzu, vztah sem po ni nechtal z pocatku ja ale ona me ho nabidla

takto nejak to bylo a takto sem to poslal pravnikovi...casy kdy kdo co rekl si presne nepamatuju

Mam takovy slozity problem. Jako pronajimatel pronajimam svuj byt najemci,oba mame trvaly pobyt na pronajatem byte, jenze nemam najemni smlouvu a az dnes sem se dozvedel od socialky kde je najemce vedeny ze smlouva je uzavrena na dobu urcitou ale az do roku 2032. Vim to coz mi i potvrdila socialni pracovnice ze najemce ve smlouve ma platit naklady a najem,ale nevim kolik je ve smlouve definovano. Chtel bych radne smlouvu po dohode ukoncit ale najemce je pry za hranicemi v nemocnici a udajne je tam uz rok a pul, takze sem v kontatku jen s nejakou znamou ktera je na najemcovym telefonu a nemam jak se s najemcem spojit osobne. Taky nevim jestli bych uspel pokud bych dal vypoved z neplneni smlouvy, nebot realne platim vse ja, vsechny naklady na byt a najem najemce tez neplati, radne zaplatil jen cca prvni 3 mesice. Smlouva je od roku 2016. Jenze najemce me pozadal o vztah a ja snim byl po par mesicich ve vztahu a rekl sem ze platit nemusi, na byt sem po dohode chodil na navstevy a pak tam dovedla rozvedeneho manzela a ja souhlasil ze tam muze byt. Jenze potom najemce odjel z duvodu nemoci matky pryc za ni a byt neobyval a me uz to pak zacalo vadit ze neplati nic,vse platim ja, jezdi si s rozvedenym manzelem v aute psanem na me a rekl ze si nepreji aby byt uzivali. Od te doby cca pred 2 lety uz byt nikdo neobyva a najemce je podle informaci od jeji zname uz cca rok za hranicemi v nemocnici. Jeste pred asi temi 2 lety mi jeji otec pozadal abych vyplnil ze platitli naklady na bydleni jako plyn a elektrinu zpetne za posledni rok o coz je pozadala socialka a ja to tedy podepsal. Ale jinak nemaji na papire nic, vse platim ja jako pronajimatel a ani na najem sem nedosla nic a tak sem se chtel zeptat jesi by tohle jako zakonny duvod o neplneni smlouvy uspelo i presto ze byt najemce realne neobyva a mohl by se ohradit na to ze sem rekl ze si nepreji aby byt uzival? Ten duvod proc sem jim to reklnebyl jen ze sem po neajke dobe namital ze neplati co je ve smlouve, i presto ze na zacatku vztahu sem rekl ze nic po ni nechci, byl z casti i proto ze skrze zarlivost sem tezce nesl ze byt obyva a potkava se s mymi znamymi, nicmene o vztah me pozadala ona, ne ja ji. Uz sem jeji znamou pres sms vyzval at tedy klidne byt uziva ale ze nehodlam dal platit to co ja podle smlouvy platit nemam. Je tohle tedy zakonny duvod pro podani vypovedi smlouvy? A jeste najemni smlouvu se vsemi dokumenty od bytu sem kdysi pujcil najemci s tim ze skrze ni vyridi nejaky uver,jenze uz sem papiry ani najemni smlouvu nedostal zpet i pres nekolik vyzev k jejich navraceni. Je tedy nejaka zakonna cesta ziskat zpet smlouvu u sebe,at uz od nich nebo nekde jinde?a nebo zakonny duvod k podani vypovedi smlouvy? Jeste bych uvedl ze byt je poskozeny na zdech a vstupnich dverich,coz pred najmem nebylo. Taky sem predal najemci 2 klice od bytu ale ten je predal rodine s kterou nemam uzavrenou smlouvu a na vyzvy o predlozeni 1 klice abych jej mel sam v pripade navstevy bytu, mi odmita jej predat.

a nevim teda jestli by pomohl fakt ze sem v dobe vztahu a sepisovani smlouvy byl v sekte Adventistu a tudiz zmanipulovany nabozenstvim...

Peter Ustinov · Zaslal: st únor 24, 2021 9:47 pm Předmět:

Nejde o to, jestki bydli nebo, je nemocna nebo ne
Proste.musi platit

_________________
Padre vám možná řekne, co je peklo, ale já vám ho ukážu!

70mMyW!53 · Zaslal: čt únor 25, 2021 10:24 pm Předmět:

presne to co sem cekal, mel sem spatny pocit skrz to ze sem na urade rekl ze neplati najem a ja rekl ze se to tyka jen prispevku na bydleni kde se posuzuji naklady na bydleni a ze u socialni davky a pridavku na dite se posuzuji prijmy o cemz mimochodem pise primo ministerstvo socialnich veci, tak hned zacli hledat skulinky aby zas meli duvod me vydirat. Jeste jim nabidnu ze klidne podepisu ze to teda zaplatila aby nemeli problemy.... ale ne, porad ta stejna pisnicka o tom ze sou v pravu a nic platit nemusi a ze vlastne za to muzu ja a sem povinen platit jak to pokud z toho ona bude mit na socialce problem tak vlastne i to ze nic platit me jako pronajimateli nemusi.... udelali si ze me jen banku a charitu. sem ja snad povinny jim delat banku a charitu? mam 100 chuti tu simku zablokovat a mit klid, jenze uz nevyresim svuj byt....

jeste je tu jeden problem... odpojil sem pred mesicem plyn na tom byte, nicmene se vztahuje jen na troubu, ne na topeni,tak premyslim jestli je to problem, uz uvazuju ze to zapojim zpatky jenze oni me ani nechcou dat jeden z klicu od bytu. To ze se tim ze sem odpojil plyn ac jen na vareni se dopustil protipravniho jednani sem nevedel a tak se ptam jestli to je tento pripad,kdyz v byte 2 roky nikdo nebydli, najem a energie platim ja jako majitel a otec od najemkyne nemel zadne vyhrady v odpojeni plynu ( i kdyz tady bych se nedivil kdyby lhali a pouzili by to jako duvod k napadeni u soudu)

Peter Ustinov · Zaslal: pá únor 26, 2021 6:49 am Předmět:

Pořád ta sama písnička
Pokud je smlouva, platit musi
Posli jim dopis, ze nezaplatili
Pak druhy a treti a bez k soudu
Na tom neni Co vymyslet

_________________
Padre vám možná řekne, co je peklo, ale já vám ho ukážu!

Lunreal · Zaslal: pá únor 26, 2021 7:50 am Předmět:

Trochu offtopic, ale ty uz neveris v boha? Nebo jsi jen v jine sektě?

_________________
Liftin: Sem slyšel, že Popi po tom co nedal základ, normálně zdrhnul a ani nikomu nic neřekl... :-D
Popshoit:Je to tak..Ten rozhodčí to nemohl myslet vážně...
BMW-fan:chtěl po tobě, abys to zvednul, co?:-D

70mMyW!53 · Zaslal: pá únor 26, 2021 8:42 am Předmět:

co s tim ma spolecne buh? vlastne ma, dokaze pekne zmanipulovat nebot bych nikdy nepodepsal smlouvu na 17 let. Nenni to jen ze sem byl adventista,tim sem nebyl celou dobu, ale je to manipulativni masaz v tve mysli a vedomi. Netrvrdim ze naivni sem nebyl i predtim, to ano.... v dobe drog sem byl taky takovy poslicek, ale timto se to jeste nasobi. Ale prave ted uz sem se poucil a nikdy bych takove chyby uz neudelal a sem za to uptrimne rad, uz rozumim tomu chybama se clovek uci, nicmene chyby to nebyli jen z me strany ale i z vrchu a od ni a tim padem i zasahovani do meho zivota a jeho vedome ovladani -tlaceni, a manipulace. Rozdil je tom ze ja svyma chybama nikoho nevydiram a nezneuzivam

ygg · Zaslal: pá únor 26, 2021 9:39 am Předmět:

... nebot bych nikdy nepodepsal smlouvu na 17 let.

U tebe je úplně jedno, na kolik jsi smlouvu podepsal. Bo jsi prostě blbej jak štoudev.

Půlka lidí by ve tvé situaci tu smlouvu dávno ukončila sama, druhá půlka by si na to prostě někoho sehnala a měla taky dávno klid. Zrovna v tomhle případě to není nic těžkého.

Jen ty jsi takový exot, co to bude řešit až do soudného dne.

Nemohou za to drogy, nemohou za to církve a víra, to jsou všechno jen následky, ne příčiny.
Prostě jsi pitomec, kterej si to není ani schopen uvědomit a zařídit se podle toho.

_________________
Reacher let him go. There were things Reacher didn´t like to do. Running was one of them.

cocman · Zaslal: pá únor 26, 2021 10:45 am Předmět:

V dnešní době lidi poctivě pracují (v tom horším případě přišli o práci v důsledku toho, jak to tady ty nahoře vedou) nemají kolikrát ani na dovolenou, vlastní nemovitost natož další byt k pronájmu. A pak je tady nějaký vyfetlo, co naprosto nechápe psaný text, řeší nesmysly, furt se ptá na naprosto zcestný věci a tu nemovitost k pronájmu má (dokonce snad i 2). Svět je holt nespravedlivej.
Vážně se divím, že se tady neptáš ještě na to, jestli si máš utírat řiť zepředu dozadu nebo opačně. Obdivuju všechny, že se ti tady snaží ještě nějak pomoct. Doufám, že ty lidi z toho bytu nedostaneš. Otázka ovšem je, jestli je to vůbec pravda a není to jen výplod tvojí chorý a vyfetovaný mysli.

70mMyW!53 · Zaslal: pá únor 26, 2021 11:18 am Předmět:

cocman napsal:

V dnešní době lidi poctivě pracují (v tom horším případě přišli o práci v důsledku toho, jak to tady ty nahoře vedou) nemají kolikrát ani na dovolenou, vlastní nemovitost natož další byt k pronájmu. A pak je tady nějaký vyfetlo, co naprosto nechápe psaný text, řeší nesmysly, furt se ptá na naprosto zcestný věci a tu nemovitost k pronájmu má (dokonce snad i 2). Svět je holt nespravedlivej.
Vážně se divím, že se tady neptáš ještě na to, jestli si máš utírat řiť zepředu dozadu nebo opačně. Obdivuju všechny, že se ti tady snaží ještě nějak pomoct. Doufám, že ty lidi z toho bytu nedostaneš. Otázka ovšem je, jestli je to vůbec pravda a není to jen výplod tvojí chorý a vyfetovaný mysli.

To ze moje babicka bydlela s dedou v byte a prenechala to po smrti memu otci je nejaka nespravedlnost? Ten se rozdodne to napul predat me a segre?

Ja si nic nevymyslim a pisu veci tak jak se deli, jen s tim rozdilem ze si nepamatuju kdy kdo co rekl,coz uz sem psal. A mimochodem ja po celou dobu pronajateho bytu poctive pracoval narozdil od najemce a vetsinu penez sem naivne dal jim, napr, tim ze sem platil uver do ktereho me oni zatahli na auto s kterym si pak 3 leta jezili a ktere bylo psane na me, coz sem jim xxxxx krat rikal a pres 2 plne moci dane jim ani nebyli schopni to na sebe prepsat ( az pred 3 tydny), tak co to tady placas za nesmysly?

mimochodem na pulku tohoto bytu ktery pronajimam... nebo spis nepronajimam, sem si vydelal na zelandu a z casti v CR sam vlastni praci

70mMyW!53 · Zaslal: pá únor 26, 2021 11:21 am Předmět:

radsi se prejmenuj na cockman

cocman · Zaslal: pá únor 26, 2021 12:20 pm Předmět:

A jaký svéprávný člověk platí peníze za nájemce? Jsi bohužel jenom idiot, kterého lidi využívají no. Proč se nezeptá ta tvoje "kamarádka" Ducha Svatého a akorát tu plýtváš časem svým i ostatních?

70mMyW!53 · Zaslal: so březen 13, 2021 1:55 am Předmět:

Jak je to ted s tim omezenim pokud clovek nebydli v okresu, resp. stejne dedine? Jde ted o pribuzneho toho najemce ktery jediny ma klice od bytu a je zopodvedny za to aby pustil do vnitr technika-plynare, jinak se tam nedostane,protoze je naplanovane zapojeni plynomeru a ted nevim jestli to je duvod k tomu aby ho pustili.