|
|
|
Zobrazit předchozí téma :: Zobrazit následující téma |
Autor |
Zpráva |
70mMyW!53
|
Zaslal: út únor 23, 2021 10:19 pm Předmět: |
|
|
ja uz tam nejdu, nechcu to jeste vic posrat.
Kazdopadne vim ze se kazdy rok musi potvrzovat,otec si to nevymyslel. Na socialce me to taky rekli ze se to kazdy rok zepetne doklada. Otcovi to taky najemnkyne dava, jinak by nic nedostala od socialky. Mne teda neco od socialky davali jen jednou
|
|
nahoru |
|
|
| | |
Grimley
|
Zaslal: st únor 24, 2021 6:12 am Předmět: |
|
|
Tommy to tady bude tak dlouho dokola resit, ze zatim uplyne ta doba urcita do roku 2032 a vsichni budou spokojeni _________________ [img:b9a3a7a497]http://forum.ronnie.cz/images/uploads/img_1290793266_1.jpg[/img:b9a3a7a497]
|
|
nahoru |
|
|
Peter Ustinov
|
Zaslal: st únor 24, 2021 7:22 am Předmět: |
|
|
70mMyW!53 napsal: | ja uz tam nejdu, nechcu to jeste vic posrat.
Kazdopadne vim ze se kazdy rok musi potvrzovat,otec si to nevymyslel. Na socialce me to taky rekli ze se to kazdy rok zepetne doklada. Otcovi to taky najemnkyne dava, jinak by nic nedostala od socialky. Mne teda neco od socialky davali jen jednou |
Co chces vic posrat?🤣🤣🤣
Nemas byt, nemas prachy, nemas smlouvu, nemas nic
A dokud nebudes mit právníka, ani nic mit nebudes _________________ Padre vám možná řekne, co je peklo, ale já vám ho ukážu!
|
|
nahoru |
|
|
Grimley
|
Zaslal: st únor 24, 2021 8:35 am Předmět: |
|
|
Mrkni do katastru, jestli je ten byt jeste vubec tvuj _________________ [img:b9a3a7a497]http://forum.ronnie.cz/images/uploads/img_1290793266_1.jpg[/img:b9a3a7a497]
|
|
nahoru |
|
|
ygg
|
Zaslal: st únor 24, 2021 10:40 am Předmět: |
|
|
Peter Ustinov napsal: |
Nemas byt, nemas prachy, nemas smlouvu, nemas nic
A dokud nebudes mit právníka, ani nic mit nebudes |
Cywe ... já bych Tommyho nepodceňoval ... ještě furt nemá na krku exekuci (asi, bo jinak by už ty starosti k kvartýrem neměl) a není ve výkonu trestu ... takže možnosti tu furt ještě jsou.
A to, co jako poslední napsal běžec:-))) ... jako fór to není marný, ale v tomto případě bych to s humorem nepřeháněl a do toho katastru se raději podíval.
A nic ve zlém, ale představa, že Tommy je de iure svéprávná osoba a dokonce s volebním právem ... _________________ Reacher let him go. There were things Reacher didn´t like to do. Running was one of them.
|
|
nahoru |
|
|
70mMyW!53
|
Zaslal: st únor 24, 2021 2:00 pm Předmět: |
|
|
ale howno, par realitek uz sem kontaktoval a neni pro ne problem ani to ze nemam smlouvu, nektere dokonce tvrdi ze i to ze prodam byt s najemnikem se moc na cene nepodepise...
Dobrý den, nejsem právník a tak mluvím je z našich mnohaletých zkušeností. Zatím jsme nemuseli do soudního sporu s nájemníkem – naštěstí.
Byt s nájemníkem lze prodat. Docela běžně to děláme a hodnotu bytu to nijak nesnižuje. V současné době se byty velmi dobře a velmi draze prodávají, takže je jedna z nej šancí. Nájemníkovi lze vždy vypovědět smlouva. Samozřejmě OZ je na straně nájemníka, ale nikdy se nestalo, že by nájemník neodešel. Nevím, koho tam máte, ale jak se vyptáváte, asi to nebude lehký nájemník.
Každopádně byt s nájemníkem prodal lze a na hodnotě bytu se to příliš neprojeví. tyto malé byty se prodávají víceméně na investici a naopak majitel si kupuje byt s nájemníkem, který platí (jelikož za něj platí stát), takže se dá považovat za solventní a stabilní návratnost jeho investic.
|
|
nahoru |
|
|
Peter Ustinov
|
Zaslal: st únor 24, 2021 2:13 pm Předmět: |
|
|
A ted tu o cervene karkulce _________________ Padre vám možná řekne, co je peklo, ale já vám ho ukážu!
|
|
nahoru |
|
|
Grimley
|
Zaslal: st únor 24, 2021 2:15 pm Předmět: |
|
|
Za kolik to prodavas? Vzdycky jsem chtel koupit byt, ve kterym maj fetky smlouvu na dalsich 11 let..... myslim, ze nas tu bude vic takovejch..... _________________ [img:b9a3a7a497]http://forum.ronnie.cz/images/uploads/img_1290793266_1.jpg[/img:b9a3a7a497]
|
|
nahoru |
|
|
Spazik
|
Zaslal: st únor 24, 2021 2:38 pm Předmět: |
|
|
To má ale pravdu ten makléř nebo kdo, u investičních bytů to není nic divného prodávat/kupovat nemovitost s nájemníkem.
Každopádně pokud vyskočí takové red flagy jako - socky, neplatiči, nemám smlouvu a nevím co v ní je, tak to prodejní cenu určitě ovlivní nebo to může některé zájemce odradit. Pokud se to před prodejem právně neurovná.
Pro realitku to ale určitě není problém ošéfovat, protože to dělají dnes a denně, mají na to svoje právníky.
|
|
nahoru |
|
|
70mMyW!53
|
Zaslal: st únor 24, 2021 2:47 pm Předmět: |
|
|
Spazik napsal: | To má ale pravdu ten makléř nebo kdo, u investičních bytů to není nic divného prodávat/kupovat nemovitost s nájemníkem.
Každopádně pokud vyskočí takové red flagy jako - socky, neplatiči, nemám smlouvu a nevím co v ní je, tak to prodejní cenu určitě ovlivní nebo to může některé zájemce odradit. Pokud se to před prodejem právně neurovná.
Pro realitku to ale určitě není problém ošéfovat, protože to dělají dnes a denně, mají na to svoje právníky. |
ano ale pokud najemnik s novym majitelem nebude radne platit, jemu staci pockat 3 mesice a nazdar bazar. Ted hlavne chci tu najemni smlouvu, to mi staci.
me to muze byt sumak, ja i kdybych to prodal pod cenou za nejakych 700 k (hodnota 1.2 mil) bez smlouvy, zdedil sem se segrou na pul byt ktery ma hodnotu vic jak 2 miliony (3+1), ten se proda, ja budu mit 1,7 mil a koupim si byt novy,resp. me staci i nejaka mensi zahradni budka,chata s topenim a el.... a jeste me zbyde ´... A hlavne uz od nich budu mit klid a at si vse resi s novym majitelem.
|
|
nahoru |
|
|
Spazik
|
Zaslal: st únor 24, 2021 3:09 pm Předmět: |
|
|
Být tebou tak to neprodávám, a už vůbec ne pod cenou, seženu si někoho (třeba realitku), kdo za tebe vyřeší ten podnájem, protože evidentně toho nejsi schopný, a pronajmou to nějakému normálnímu zájemci.
Nevím kde to teda je, snad to není nějaké ghetto, tam by asi nikdo normální bydlet nešel.
A o nájem si dělím se sestrou napůl.
Tak budete mít pravidelný příjem a ještě byt co stále poroste na ceně.
Ani by tě to nemělo moc stát, provizi realitce většinou platí spíš nový nájemce.
Když byt prodáš (ještě pod cenou), prachy rozházíš za chvíli za hovadiny a pak budeš mít zase holou prdel.
|
|
nahoru |
|
|
ygg
|
Zaslal: st únor 24, 2021 3:35 pm Předmět: |
|
|
70mMyW!53 napsal: |
me to muze byt sumak, ja i kdybych to prodal pod cenou za nejakych 700 k (hodnota 1.2 mil) bez smlouvy |
Ty vole, tohle je super topic, ten mi fakt dělá radost ... bo jak si u každého tvého postu říkám, že ten další už mne nemůže překvapit, tak ... tak jo!!!
A že to s ohledem na můj věk fuck není snadné.
Ve tvém případě není z věcného hlediska žádný velký problém ten problém vyřešit (zničenej kvartýr a dlouhodobé neplacení nájmu) pro kohokoli, kdo se v tom aspoň trochu orientuje. Píšeme ti to tu všichni, i kontakty jsme ti poslali, stačí se jen trochu snažit. A i kdyby to nebylo úplně zadáčo, tak to nebude s ohledem na jednoznačnost případu nějaká raketa.
Ale ty tu v klidu napíšeš, že na dejme tomu půl mega prostě sereš, bo jsi nad to povznesej a je ti to jedno. No ty píčo! _________________ Reacher let him go. There were things Reacher didn´t like to do. Running was one of them.
|
|
nahoru |
|
|
Peter Ustinov
|
Zaslal: st únor 24, 2021 3:51 pm Předmět: |
|
|
70mMyW!53 napsal: |
...
ano ale pokud najemnik s novym majitelem nebude radne platit, jemu staci pockat 3 mesice a nazdar bazar.
... |
Vyvedu te z omylu, tak snadne to neni
Jednak jsi rikal, ze tam.maji trvale bydliste
A jednak je to matka s ditetem _________________ Padre vám možná řekne, co je peklo, ale já vám ho ukážu!
|
|
nahoru |
|
|
ygg
|
Zaslal: st únor 24, 2021 6:25 pm Předmět: |
|
|
S ohledem na to, že tam stejně nebydlí, se s tím dá pracovat.
Navíc podle toho, co Tommy psal, ten byt dostal dost za uši ... díky dotyčné&spol. ... takže je otázka, zda je vůbec z hygienického hlediska obyvatelný, zejména z pohledu toho dítěte.
Jinak, trvalé bydliště je poměrně přeceňovaná skutečnost.
Ale jinak doporučuji všem ... už nic neradit, krom jediného ... NAJDI SI NĚKOHO, KDO TOMU ROZUMÍ a nech to na něm.
Kopírovat možno bez omezení:-).
Čím mu tady všichni budeme/te v dobré víře radit, tím spíš je riziko, to nějak zkusí bastlit sám ... a totálně to posere. _________________ Reacher let him go. There were things Reacher didn´t like to do. Running was one of them.
|
|
nahoru |
|
|
70mMyW!53
|
Zaslal: st únor 24, 2021 6:48 pm Předmět: |
|
|
Peter Ustinov napsal: | 70mMyW!53 napsal: |
...
ano ale pokud najemnik s novym majitelem nebude radne platit, jemu staci pockat 3 mesice a nazdar bazar.
... |
Vyvedu te z omylu, tak snadne to neni
Jednak jsi rikal, ze tam.maji trvale bydliste
A jednak je to matka s ditetem |
a co ze je to matka s ditetem... je rozvedena a to je snad vec bud otce nebo socialky... ja tomu nerozumim, ale smlouva prece plati a na dite dostava prispevky a ten royvedeny manzel je asi takz nejak povinny ne
|
|
nahoru |
|
|
|
|
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru Nemůžete hlasovat v tomto fóru
|
Populární značky:
|